---

Есть вещи, которые сложно изменить: вода и отопление часть из них. Не стесняйтесь расспросить обо всех нюансах отопления и водоснабжения владельцев и соседей квартиры, осмотреть и ощупать каждый уголок.

Давление воды

В квартирах на верхних этажах давление воды, в частности горячей, может быть недостаточным, что вызовет сложности с принятием водных процедур, мытьем посуды, стиркой. Для проверки напора воды необходимо одновременно открыть несколько источников, подключенных к одному стояку: например, кран в ванной и на кухне, или, если ванная и кухня питаются от разных стояков, что, кстати не плохо, совместить открытый кран в ванной со спуском воды в унитазе.

Труба дело

В настоящее время в большинстве квартир счетчики холодной и горячей воды установлены, однако встречаются квартиры без счетчиков: их установка в будущем повлечет дополнительные траты не только связанные с покупкой самих счетчиков, но и разводкой сантехники. Обратите на это внимание.
Осмотрите трубы: если срок их эксплуатации подходит к концу, трубы покрашены, но даже это не скрывает неровности от ржавчины, то они в любой момент могут прорваться и затопить не только вашу будущую квартиру, но и квартиры этажами ниже. Вентили и краны должны быть в исправном состоянии, закручиваться до конца и без усилий: это необходимо для планового и аварийного перекрытия воды.

Отопление

Некоторые квартиры промерзают. Хорошо, когда Вы проводите осмотр во время отопительного сезона: вы можете пощупать батареи во всех комнатах, даже если текущие владельцы хотели обмануть Вас и подняли температуру в квартире при помощи обогревателей. Ситуация еще больше проясниться, если потрогать рукой все стены. Возможно, Вы даже почувствуете холод от скрытых трещин в стенах. Что еще более опасно: следы грибка или плесени в помещениях с повышенной влажностью: кухне, ванной комнате или туалете. От покупки такой квартиры лучше отказаться.